新築売戸建住宅 秋田市 東通館ノ越 (秋田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,390万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩17分
所在地 秋田県秋田市東通館ノ越
築年月 2024年9月

 建物面積 93.96㎡ 土地面積 公簿 161.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市東通館ノ越
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　人感センサー付照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    2号棟 秋田市東通館ノ越 第1
    【その他制限事項】法第22条区域 建築基準法外通路(南東側3.74m私道)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 秋田市東通館ノ越　第１
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ１Ｓ） 建物面積 93.96㎡
    土地面積 公簿 161.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC123851号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983281178 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩22分
    住所：
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２　
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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