新築売戸建住宅 秋田市 土崎港北１丁目 (土崎駅) 2階建 3LDK

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価格 2,230万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 土崎駅 徒歩8分
所在地 秋田県秋田市土崎港北１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 85.86㎡ 土地面積 公簿 183.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。

    アピールポイント

    真っさら新築の物件、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。ちなみに不審者の動きも照らし出す人感センサー付照明設置済です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 土崎駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市土崎港北１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　人感センサー付照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：4戸
    3号棟 秋田市土崎港北 第5
    【その他制限事項】法第22条区域 土地区画整理事業 2・2・89土崎駅東第2街区公園

    容積率：前面道路幅員制限 43条2項2号通路(北側私道4.17m)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 秋田市土崎港北　第５
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 85.86㎡
    土地面積 公簿 183.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 166%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC111229号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983069737 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩22分
    住所：
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２　
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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